黑龙江房屋安全检测鉴定单位/房屋质量安全检测*新闻
说起危房，大家很容易联想到“豆腐渣工程”，这是近年来使用*频繁的一个字眼，对于建筑工程来说，不论“豆腐渣”出现在房屋的那个部位，都会对房屋构成一定的威胁，只是严重程度不同罢了。那么什么样的房子才能称之为危房，危房的房屋安全鉴定的检测技术标准是什么，这里为大家分享危房房屋安全鉴定的基本常识。
房屋安全鉴定中危险性的鉴定等级：
A级：房屋结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋安全。
B级：房屋结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响房屋主体结构，基本满足房屋正常使用要求。
C级：房屋部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成房屋局部危房，需及时进行修复处理。
D级：房屋承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
随着各地城市不断发展，旧城改造项目越来越多，房屋建筑工程拆除也越来越多，许多业主为满足自己的需求盲目随意对房屋进行拆除改造，这不仅对房屋安全造成很大安全隐患，对周边的房屋也会造成一定隐患，及时委托房屋安全鉴定机构对拆除改造房屋进行房屋安全鉴定能有效的观测房屋安危情况。
现各地方主管部门有明确书文规定，现拆改房屋需到有关部门进行备案，才可进行拆改，对于危险房屋拆改需委托房屋安全鉴定机构对拆改房屋及周边房屋进行房屋安全鉴定并出具房屋安全鉴定报告书，报行政主管部门进行备案。
其中《佛山市高明区房屋建筑工程拆除施工安全管理规定》明确规定：凡在高明区行政区域内从事房屋建筑工程拆除施工活动，以及对建筑工程拆除施工安全生产的监督管理，都要实行报备制度，如果不备案，将被勒令停工并受到处罚，如果拆改房屋离旁边的建筑物比较近，严格要求拆改方对周边房屋进行房屋安全鉴定，避免因拆改房屋对周边的房屋造成安全隐患。
那么房屋在使用过程中还有那些情况，未经批准，不得擅自改动房屋:
(一)随意变动房屋主体和承重结构。
(二)随意搭建建筑物、构筑物
(三)随意对房屋进行改建、扩建、加层
(四)随意改变房屋外立面，在承重内外墙上开门、窗。
(五)房屋建筑超过设计标准或者规范增加楼面荷载
(六)擅自改变房屋使用性质。
当确需对房屋进行以上改动行为，房屋所有人或使用人应当委托房屋安全鉴定机构对房屋进行房屋安全鉴定不影响确定房屋安全的前提及设计单位出具的设计文件，并按照有关法律法规的规定办理相关批准手续才可对房屋进行以上改动。
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同时需注意房屋改建、扩建、加层或改变建筑物外立面、房屋使用性质等行为的，应当依法经市规划行政主管部门批准，改建、扩建如超出批准用地红线范围的，还应当经市国土行政主管部门批准;房屋改建、扩建、加层，应当依法向市住房和城乡建设局办理建筑工程施工许可手续。
近期不断的有相关房屋安全事故新闻报道，邻近业主随意拆改房屋造成周边房屋地基出现下沉、楼板开裂等，让我们不得不再次重视房屋安全问题，房屋安全无小事，房屋安全鉴定是保证房屋结构安全的根本需求。
